QUADRILOCALE IN A3 CON AMPIO GIARDINO, BOX E CANTINA

VIMERCATE: Nel cuore della ricercata frazione di Oreno, in un elegante e recente contesto residenziale edificato nel 2020, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di quattro locali di circa 170 mq caratterizzato da ampi spazi, finiture moderne e tecnologie impiantistiche di ultima generazione. La soluzione si distingue per la sua eccellente efficienza energetica in classe A3 e per la presenza di uno splendido giardino privato di circa 350 mq, perfettamente piantumato e impreziosito da un ulivo secolare che dona fascino e valore all’intera proprietà, creando un ambiente ideale per momenti di relax, convivialità all’aperto o per chi desidera vivere il verde direttamente da casa.

L’abitazione accoglie con una straordinaria zona giorno open space, ampia, luminosa e perfettamente organizzata, dove la cucina di design con grande isola centrale diventa il vero cuore della casa. L’isola, con piano di lavoro in gres effetto pietra e zona snack conviviale, è pensata per vivere la casa in modo moderno e funzionale. Gli elettrodomestici sono integrati nella composizione, mentre l’illuminazione con faretti e sospensioni di design valorizza l’ambiente rendendolo elegante e accogliente. La zona pranzo, impreziosita da un raffinato tavolo in vetro con sedute contemporanee, dialoga armoniosamente con il soggiorno, una spaziosa area living progettata per il relax quotidiano. Le grandi vetrate scorrevoli permettono una continuità visiva con il giardino e garantiscono un’eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata.

La zona notte è ben separata e pensata per offrire comfort e privacy. La camera matrimoniale padronale è ampia ed elegante e dispone di bagno privato en suite, creando una vera e propria suite domestica. Completano la zona notte due ulteriori camere di generose dimensioni, entrambe attualmente organizzate con due letti singoli e perfette come camere per figli, ospiti oppure studio. L’abitazione dispone complessivamente di tre bagni, tutti rifiniti con materiali moderni, sanitari sospesi e rivestimenti in gres porcellanato di grande formato, oltre ad un pratico locale lavanderia separato che garantisce funzionalità e ordine nella gestione quotidiana della casa.

Dal punto di vista tecnologico l’immobile rappresenta una soluzione abitativa di altissimo livello. La casa è dotata di impianto geotermico, un sistema che sfrutta il calore naturale del sottosuolo per produrre energia destinata al riscaldamento e al raffrescamento degli ambienti, garantendo elevata efficienza energetica e consumi estremamente contenuti. Il riscaldamento e il raffrescamento sono distribuiti tramite impianto a pavimento che assicura una temperatura uniforme in ogni ambiente senza l’ingombro dei tradizionali radiatori. L’abitazione è inoltre dotata di impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica controllata (VMC) che consente il continuo ricambio dell’aria mantenendo elevato il comfort abitativo, serramenti in legno con doppio vetro ad alte prestazioni e pavimentazione in gres porcellanato effetto legno che unisce estetica e praticità.

A completare la proprietà troviamo un comodo box doppio di circa 48 mq con saracinesca elettrica e cantina annessa, facilmente raggiungibile tramite ascensore che collega direttamente il piano abitativo al piano autorimesse, un dettaglio che aggiunge ulteriore comodità e valore alla soluzione.

Si precisa che l’immobile viene venduto privo di arredi. Gli eventuali elementi d’arredo presenti nelle fotografie hanno finalità puramente illustrativa; qualora di interesse, potranno essere oggetto di trattativa separata rispetto al prezzo di vendita.

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in una casa moderna, elegante e tecnologicamente avanzata, immersa nella tranquillità di uno dei contesti più ricercati della zona di Vimercate, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi, alle scuole e ai collegamenti con le principali arterie stradali.

Il presente annuncio ha valore indicativo e non costituisce elemento contrattuale