Descrizione
ELEGANZA, ESCLUSIVITÀ E COMFORT IN UNA RESIDENZA DI ASSOLUTO PRESTIGIO.
MERATE: Proponiamo in esclusiva, una magnifica villa unifamiliare di prestigio, circondata da un ampio terreno di proprietà e impreziosita da una piscina privata, una residenza unica che coniuga eleganza architettonica, ambienti generosi, finiture ricercate e moderne dotazioni tecnologiche.
Edificata negli anni ‘70, la villa è stata oggetto di un’importante ristrutturazione nel 2007, durante la quale sono stati realizzati significativi interventi di riqualificazione e ammodernamento, tra cui la posa del cappotto termico esterno, il rifacimento dell’impianto elettrico e dei bagni, oltre all’installazione di pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. Interventi che hanno contribuito a migliorare il comfort abitativo e l’efficienza energetica della proprietà, valorizzandone ulteriormente le caratteristiche originarie.
La residenza si distingue per l’importanza degli spazi, la qualità dei materiali utilizzati e la particolare attenzione dedicata al comfort abitativo, offrendo un ambiente raffinato e riservato, ideale per chi desidera vivere in una dimora di rappresentanza senza rinunciare alla funzionalità quotidiana.
Il piano rialzato accoglie la zona giorno della villa, caratterizzata da un ampio e luminoso soggiorno, ideale per momenti conviviali e di rappresentanza, affiancato da una spaziosa cucina abitabile, che si affaccia su un terrazzo panoramico di generose dimensioni.
Il piano ospita inoltre due camere da letto, uno studio, perfetto anche per chi necessita di uno spazio professionale all’interno dell’abitazione, e due bagni. Gli ambienti sono valorizzati da una prestigiosa pavimentazione in marmo, elemento che conferisce eleganza e continuità stilistica all’intero livello.
Una raffinata scala interna, realizzata in marmo rosa di Carrara, conduce al piano superiore, dove si sviluppa un’ulteriore e importante zona notte.
Il primo piano ospita due camere da letto dotate di cabina armadio, una delle quali impreziosita da un caratteristico soppalco adibito a studio, oltre a un bagno a servizio del piano. Completa il livello una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, pensata per garantire riservatezza e comfort. Gli ambienti sono ulteriormente valorizzati dalla presenza di pregiati pavimenti in parquet Margaritelli – Listone Giordano, sinonimo di qualità, eleganza e ricercatezza.
Un ulteriore elemento distintivo della proprietà è rappresentato dalla presenza di un ascensore privato, che collega il piano rialzato al livello strada, garantendo praticità e comodità negli spostamenti interni.
Al piano strada troviamo una spaziosa autorimessa , ideale per ospitare comodamente più autovetture, una lavanderia, un locale tecnico e un ulteriore ambiente attualmente allo stato grezzo, catastalmente censito come ufficio, che rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera disporre di uno spazio dedicato alla propria attività professionale, da completare secondo le esigenze e nel rispetto delle destinazioni autorizzate.
La villa si distingue anche per le sue importanti dotazioni tecnologiche e di sicurezza. È presente un impianto fotovoltaico da 4,2 kW, abbinato a batterie di accumulo, che si affianca ai pannelli solari termici dedicati alla produzione di acqua calda sanitaria. Il cappotto termico realizzato durante la ristrutturazione del 2007 e i serramenti in legno/PVC con doppi vetri, della marca Nobili, contribuiscono al comfort termico e acustico dell’abitazione. Le inferriate scorrevoli rappresentano inoltre un ulteriore elemento di protezione e sicurezza.
Gli spazi esterni costituiscono uno dei veri punti di forza della proprietà. La villa è circondata da un ampio terreno privato, che offre piacevoli spazi verdi da vivere in totale riservatezza. La presenza di una piscina fuori terra arricchisce ulteriormente la proprietà, creando un ambiente ideale per il relax, le giornate estive e i momenti da condividere con familiari e amici.
L’ampiezza dell’area esterna consente di godere appieno della tranquillità e dell’indipendenza che soltanto una proprietà di questa tipologia può offrire.
Una residenza esclusiva, dove il fascino di una villa signorile degli anni ‘70 incontra il comfort di un’importante riqualificazione.
Questa villa rappresenta una proposta immobiliare di particolare interesse per chi ricerca una dimora indipendente di alto livello, caratterizzata da metrature importanti, materiali di pregio, numerosi ambienti abitativi, spazi dedicati al lavoro e al tempo libero, oltre a un’ampia area verde privata con piscina.
Una soluzione abitativa di grande fascino, ideale per famiglie che desiderano vivere in una proprietà importante, riservata e ricca di comfort, nel territorio di Merate.
Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale