TRILOCALE DI AMPIA METRATURA CON BOX, CANTINA E CLASSE ENERGETICA A1 – CONCOREZZO

CONCOREZZO: In una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 107 mq commerciali, posto al secondo piano di una palazzina senza ascensore, edificata nel 1977 e recentemente valorizzata grazie agli importanti interventi del Superbonus 110%, conclusi nel 2025. L'intero stabile si presenta oggi in eccellenti condizioni, con facciate completamente riqualificate e un significativo miglioramento dell'efficienza energetica che ha permesso all'immobile di raggiungere la Classe Energetica A1.

L'appartamento colpisce fin da subito per la generosità degli spazi, caratteristica sempre più difficile da trovare nelle costruzioni moderne. Grazie alla tripla esposizione, gli ambienti risultano particolarmente luminosi e ben arieggiati durante tutto l'arco della giornata. L'ingresso conduce ad un ampio soggiorno che si affaccia su un comodo e grazioso balcone ,zona generosa per vivere in totale comfort. La cucina è abitabile perfetta per chi desidera ambienti ben distinti. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali di cui una affaccia su un balcone riservato , bagno finestrato.

Le finiture interne sono ben mantenute e valorizzate dalla presenza del parquet nella zona giorno e nelle camere, che dona calore ed eleganza agli ambienti. L'immobile è abitabile fin da subito, pur offrendo interessanti possibilità di personalizzazione secondo il gusto del futuro proprietario.

Completano la proprietà una cantina di circa 8 mq e un box singolo di 12 mq, il cui acquisto è obbligatorio al prezzo di € 17.000, da aggiungersi al prezzo dell'appartamento.

Le spese condominiali ammontano a circa 2.630 € annui e comprendono il riscaldamento centralizzato, il consumo dell'acqua e la gestione ordinaria dello stabile, garantendo una gestione completa dei principali servizi condominiali.

Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di una casa dagli spazi ampi, inserita in un contesto recentemente riqualificato e con consumi energetici contenuti, in una posizione strategica e comoda per raggiungere scuole, negozi, aree verdi e i principali collegamenti verso Monza, Vimercate e Milano.

Una casa ideale per chi desidera gli spazi generosi delle costruzioni degli anni '70, uniti all'efficienza energetica e al comfort di una palazzina completamente riqualificata nel 2025.

Le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.